蝙蝠俠

　　河北兩縣暗戰 “動批”外遷關鍵字排名選址
　　當市場成為一個區域的一種習慣後，動批、銀行利率大紅門批發市場、雅寶路批發市場等北京三大市場的外遷動向觸及了政府、商戶和消費者敏感神經。
　　動批外遷引來各方圍觀。在上期本報率先報道北京動蒸烤箱物園批發市場(下稱“動批”)外遷後，24日北京市規劃委公開回應，“北京動物園批發市場已確定外遷，目前正在進行選址。”
　　根據《關於“加強城市規劃管理，標本兼治緩解交通擁堵”議案辦理的工作情況》的工作方案，此次“動批”搬遷主要是梳理中心城的西裝服務功能以緩解交通擁堵。
　　外遷已定。有關整體外遷還是部分外遷、落戶哪裡、原址如何規劃銀行利率等一系列問題成為關註的焦點。
　　廊坊兩縣暗中博弈
　　內外因素決定了“動批”即將結束曾經的輝煌。
　　有關報告顯示，對北京來說，“動批”等市場已經嚴重妨礙了“國家政治中心的主要載體、具有國際影響力的金融中心、國內外知名的商業中心和旅游地區、和諧宜居健康的首都功能核心區”的功能定位。
　　對於企業本身來說，市場負面影響、巨大經營利潤下滑、內外壓力上升、運營管理滯後等四大因素也成了“動批”存在的障礙。
　　北京市規劃委24日表示，北京動物園批發市場已確定外遷，目前正在進行選址。“尚未確定遷至市郊還是河北。”
　　為承接包括動批在內的三大市場，河北廊坊永清縣和固安縣暗中展開博弈。2009年12月，由300多家浙商服裝企業聯合發起的浙江新城項目落戶永清縣臺灣工業新城，預計投資300億元。
　　永清縣相關負責人告訴《中國經營報》記者，實施浙商新城項目是河北省全面對接京津、承接北京產業轉移的重要舉措，其帶來的產業結構調整和區域發展模式轉型，對於廊坊乃至全省經濟發展都將產生重要影響。
　　固安縣則在2012年4月開始發力。據瞭解，由固安浙溫服裝園區建設發展有限公司投資興建的京南服裝工業基地項目已經開工，對外宣稱投資155億元，旨在引進大紅門服裝市場。
　　河北方面的籌備工作源自京冀兩地高層之間形成的共識。自2011年開始，京冀兩地已經展開的常委層級領導的座談與規劃。2013年5月北京與河北簽訂了《2013年~2015年合作框架協議》，京冀合作進入實質階段。
　　為實現產業的順利外遷，北京方面已經排除多名幹部掛職環首都13個河北市縣，河北方面同樣也派出多名幹部掛職北京相關部門。“為了增強對首都圈的瞭解，京冀兩地政府正在項目建設、幹部培訓、區域協作方面進行了長時間的探索。”北京市委黨校教授曾憲植透露。
　　永清或成最後贏家
　　誰會成為“動批”等外遷的首選之地？曾憲植認為，世界城不僅僅是北京，而應該是一個首都圈，城市郊區化是趨勢。“要成為北京第三代衛星城建設的先行者，必須強調‘產城融合’發展的理念，努力避免第一二代衛星城的建設弊端，實現產業和人口的有機疏散轉移。”
　　一份內部報告建議，“動批”外遷初步確定廊坊市永清臺灣工業新城具備承接服裝批發市場外遷、合作建設服裝服飾物流業的基礎條件和基本要求。
　　報告顯示，這是北京方面通過多方搜集北京周邊河北區域的有關資料和信息，並與河北省部分市縣負責人和有關部門聯繫、溝通、座談，經過比較分析和現場考察的結果。“‘動批’外遷，作為首都商貿物流產業轉移的突破口和試驗田。”
　　截至目前，永清臺灣工業新城是河北省政府批准成立的首批省級工業聚集區，累計投入12.5億元用於基礎設施和配套設施建設，基本實現“七通一平”，具備了承載大型項目的基礎條件。目前。正式簽約項目662個，總投資837億元。
　　永清方面對《中國經營報》記者介紹，致力於成為北京大都市圈內多功能綜合性可持續生態化的新城，為環北京第三代衛星城的建設積累經驗、探索新路。努力避免第一二代衛星城的建設弊端，協助首都產業和人口的有機疏散轉移。“強調‘產城融合’發展的理念，在打造產業新城的同時，註重效率新城、文化新城建設，逐步完善城市配套功能。”
　　24日，北京市規劃委公開回應稱，“動批”外遷的選址有幾個方案，包括市郊和外省，最終方案預計明年上半年確定。“原址將進行產業升級轉型。”
　　留下寸土寸金的原址如何規劃？內部情況顯示，北京方面或將通過創新來實現產業升級走高端路線。具體方向則是轉變經營業態、引進高端品牌、改變購物環境、交易方式，廢除集散批發功能，強化設計、展示、研發、交易、結算等功能。
　　要麼跟著外遷，要麼走高端路線，“動批”外遷也正在考驗原有商戶的抉擇。
（編輯：SN094）